Aneas Investa Dashboard

Urgent 0 To-do 0 Tenants 0 Bayar bln ini 0 Perlu cek 0
Urgent first. Same list goes to WhatsApp at 08:00 dan 20:00.
TaskDetailBy
Loading...
Aneas Property: memuat...

Recently done

TaskDoneBy
Loading...
LocRoomNameWADueRpKTPStatus
Loading...

Record payment

Payments

TenantRpReceivedStatus
Loading...

kWh meter kamar — kuota per siklus sewa, kelebihan ditagihkan

KamarTamuSiklusAwalTerakhirPakaiPerkiraanTagihanCetak
Loading...

Ringkasan meter

MeterAngkaPer hariDicatatIsi terakhirCatatan
Loading...

Record reading

History

DateMeterReadingUsagePer hariBy
Loading...
Loading...

Catat

Buku

TanggalKategoriMasukKeluarKeteranganDari/ke
Loading...
Loading...
#TokenSkorSD30Vol30ER30Ret30FundnTurnRange gridGrid
Loading...

Setup grid KuCoin

-

Akun bot KuCoin

Sub-akunEquityUnrealisedDipakai di
-

Tidak lolos filter

TokenAlasan
-

Riwayat posisi ditutup

TutupJenisSubjekAkun/brokerModalHasil $%Catatan
Loading...
Loading...
LokasiUnitStatusSiklusServis terakhirJatuh tempoSisaCatatan
Loading...

Riwayat pekerjaan

TanggalLokasiUnitJenisBiayaCatatan
Loading...
Belum dimuatDibaca dari Aneas Property (poli.aneas.net) — hanya tampil, tidak bisa diubah dari sini.

Briefing pagi

Belum dimuat

Komentar harian

Belum dimuat
Messages that look like payments. Check the bank, pick the tenant, confirm.
Loading...
Loading...
KategoriJudulIsiDiubah
Loading...
Cara pakai bot di grup WhatsApp. Semua perintah diawali @bot.

Empat format standar

Empat ini yang dipakai sehari-hari. Tulis apa adanya, angka di akhir.

TulisArtinya
@bot catat kamar 8 65.60Meter listrik Kamar 8 sekarang 65.60 kWh (baca meter, bukan isi ulang)
@bot catat PDAM 1426.8Meter air sekarang 1426.8 m³
@bot isi kamar 8 138.47Token diisi, meter jadi 138.47 kWh
@bot bayar service cuci AC kamar 5,6,7,8 375000Pengeluaran Rp 375.000, masuk buku

Cuci / servis AC

TulisArtinya
@bot cuci AC kamar 1Kamar 1 dicuci hari ini, hitungan 3 bulan mulai lagi
@bot cuci AC kamar 1 24/9Dicuci 24 September — tanggal pekerjaannya, bukan tanggal lapor
@bot service AC kamar 1Sama dengan cuci: servis rutin, hitungan mulai lagi
@bot perbaiki AC puspa_2Perbaikan — juga mengulang hitungan, tapi tercatat beda di riwayat

Tanggal boleh 24/9, 24-9 atau 2026-09-24. Tanggal yang belum terjadi ditolak — pekerjaan tidak bisa dicatat di masa depan.

Nama AC yang dikenali

Loading...

Catatan (tab Catatan)

TulisArtinya
@bot note account no rekening DANA service AC 12345678Disimpan di kategori account
@bot note vendor Pak Budi tukang AC 0812...Kategori vendor
@bot note password wifi kantorKata pertama bukan kategori, jadi masuk info

Catatan hanya disimpan — tidak pernah jadi to-do dan tidak pernah bikin alarm. Kategori yang ada:

Bedanya catat dan isi: meter listrik kami prabayar, angkanya turun setiap hari. Kalau angkanya naik tanpa kata isi, sistem menganggap meter rusak dan langsung bikin alarm. Jadi: habis beli token → pakai isi. Cuma lihat dan lapor → pakai catat. PDAM sebaliknya, angkanya selalu naik, selalu pakai catat.

Nama meter yang dikenali

Huruf besar/kecil, spasi, koma dan garis miring tidak masalah — kamar 5,6 dan Kamar 5/6 sama saja.

Loading...

kWh meter kamar (ditagihkan ke tamu)

Kamar tanpa meter PLN sendiri dipasangi kWh meter pribadi. Pemakaian sampai 130 kWh per siklus sewa sudah termasuk harga sewa; kelebihannya dikenakan Rp 1.700/kWh di Beruang, Rp 1.900/kWh di Puspa.

TulisArtinya
@bot catat kamar 5 1042.7Angka kWh meter pribadi Kamar 5 — dicatat harian, sama seperti meter lain

Siklusnya ikut tanggal sewa tamu, bukan tanggal 1, supaya kWh dan sewa jatuh bersamaan. Tab Meters menampilkan pemakaian berjalan, perkiraan sampai akhir siklus, dan tagihannya. Dua tautan di baris itu mencetak berita acara awal (ditandatangani saat tamu masuk) dan tagihan akhir siklus — buka, lalu Ctrl+P → simpan sebagai PDF untuk dikirim ke tamu.

Angka awal wajib ada. Tanpa catatan pada hari pertama siklus, pemakaian tidak bisa dihitung dan tidak boleh ditagihkan — dashboard akan terus meminta sampai dicatat. Peringatan dikirim lebih dulu saat perkiraan pemakaian sudah melewati kuota, jadi tamu masih sempat mengurangi.

To-do

TulisArtinya
@bot todoLihat daftar, bernomor
@bot tambah todo beli router chadstoneTambah tugas baru
@bot selesai 2Tutup nomor 2 dari daftar terakhir
@bot pindah meja sudah dilakukanTutup berdasarkan keterangan
@bot saldoSaldo buku sekarang

Nomor mengacu ke daftar bernomor terakhir — laporan 08:00 / 20:00 atau @bot todo. Nomornya berlanjut dari URGENT ke TODO, jadi satu nomor selalu satu tugas. Kalau menutup pakai keterangan dan ada lebih dari satu yang cocok, bot balas daftar calonnya, tidak menebak.

Pengeluaran dan pemasukan

Kata depannya menentukan arah: bayar, beli, belanja, biaya, keluar = uang keluar; masuk, terima, setor = uang masuk. Kategori dikenali dari kata di dalam pesan; kalau tidak ketemu, masuk lain.

Loading...

Jumlah boleh ditulis 375000, 375rb, 375.000 atau 1,5jt.

Yang tidak ditebak bot

Kalau salah kirim

Kirim ulang yang benar dan beri tahu Johannes — meter dan buku diperbaiki dari dashboard, bukan dari WhatsApp. Angka yang salah tetap tersimpan sampai dibetulkan, jadi lebih baik langsung bilang daripada didiamkan.

Stored in investa_settings. Blank resets to the default.
SettingValueDefaultNote
Loading...